Как пояснила директор департамента строительства Брянской области Галина Солодун, во исполнение распоряжения Правительства РФ утвержден и направлен в Минстрой России региональный план-график(«дорожная карта») в части осуществления мер по решению проблем граждан-участников долевого строительства, нуждающихся в защите на территории региона. По состоянию на 15 мая 2019 общее число граждан, включенных в реестр участников долевого строительства на территории региона, нуждающихся в защите, составляет 30 граждан из 314 граждан, заключивших договоры долевого строительства.
Галина Солодун обозначила объекты, которым в настоящее время уделяется пристальное внимание со стороны властей. Один из них — 112-квартирный жилой дом (ул. Молодой Гвардии, поз. 4) — будет достроен. Закон, принятый в Брянской области, позволяет застройщику, взявшемуся за достройку дома, предоставить земельный участок. В департамент строительства Брянской области подано заявление ООО ГК «Надежда» о признании инвестиционного проекта соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта. Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства провел мероприятия по определению стоимости достройки данного объекта, официальное заключение будет представлено к концу мая. Процент готовности объекта составляет, по данным застройщика, 80%, стоимость достройки — 40 млн рублей. В настоящее время инвестором прорабатывается вопрос о снижении стоимости достройки.
По двум объектам — 120-квартирный жилой дом (ул. Молодой Гвардии, поз. 1 («куб»)) и 215-квартирный жилой дом (стр. позиция 57) — принято решение о расселении или возврату денежных средств дольщикам также с привлечением инвесторов.
За счет собственных средств застройщика будут восстановлены права граждан, которые приобрели квартиры в 74-квартирном доме у компании «ЕВРО СТРОЙ», в отношении которой введена процедура банкротства. В настоящее время дом полностью готов, осталось только выполнить благоустройство территории и получить право на его ввод в эксплуатацию в соответствии с законодательством. На данном объекте в настоящее время отсутствует конкурсный управляющий. Как только он будет назначен, состоится собрание участников долевого строительства, тогда можно будет подать документы на его ввод.
Восстановление прав граждан в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)» по объектам, обозначенным к достройке, будет вестись по 16-ти этажному жилому дому, поз. 26 (микрорайон Московский, ул. Бурова). Арбитражным судом Брянской области в отношении ООО «Техномикс» введена процедура банкротства. На данный момент пока ни один участник долевого строительства не подал заявление и не внесен в реестр обманутых дольщиков, хотя люди имеют на это полное право.
— Где наши депутаты, которые должны помогать людям? — обратился Губернатор к главе города Брянска Александру Хлиманкову. — Почему они не защищают права граждан, не разъяснят, как написать заявление, куда обратиться, чтобы их внесли в реестр и мы могли помочь людям? По этому вопросу должна быть четкая позиция депутатского корпуса!
Сейчас власти больше всего тревожит ситуация с ООО «Брянскстройразвитие». Их объекты — 12-этажный 299-квартирныйжилой дом по улице Желябова и 16-этажный 240-квартирный жилой дом по улице Степной. В настоящее время в Арбитражном суде Брянской области рассматривается дело о признании компании банкротом.
На предыдущем совещании у Губернатора руководителю и учредителям ООО «Брянскстройразвитие» были даны поручения по принятию исчерпывающих мер по достройке объектов долевого строительства и вводу их в эксплуатацию. Гарантом по положительному решению данного вопроса выступил генеральный директор ООО СЗ «УСК «Надежда» Александр Гавричков. В феврале 2019 года для достройки объектов в качестве подрядной организации привлечен инвестор ООО СК «Ламар».
«Брянскстройразвитие» имеет активы — завод ЖБИ, земельные участки, была продана принадлежащая компании гостиница, однако запрет на реализацию квартир не снят, завод до сих пор никому не продан.
— Вы продали гостиницу, у вас были средства, но вы их использовали не для того чтобы достроить дома, а для собственного обогащения! Вы чем думали, когда деньги брали у дольщиков и тратили их на другие цели? Гостиницы покупали! А потом на самых дорогих курортах отдыхали! Люди отдали свои кровные деньги и хотели жить в новых квартирах, а теперь власть плохая, потому что вы на свободе! — сказал Губернатор.
Александр Богомаз дал застройщикам срок решить вопрос и представить конкретный план действий до конца мая.
Комментарии (0)